Programme : réhabilitation thermique d’un ensemble de 608 logements sociaux en site occupé

Maitrise d’ouvrage : Logeo Seine Estuaire

Maitrise d’œuvre : WRA + Ithaques | Nortec, be tce et économiste | Groupe H.E.R., maitrise d’œuvre sociale

Surfaces : 36 996 m² shab | Coût : 17.4 M€ HT

Démarche environnementale : BBC Rénovation -20% / Promotelec BBC Réno

Mission : complète loi MOP | Avancement : études en cours

Avec son théâtre antique, sa basilique du 12ème siècle et son hôtel de ville signé Claude Parent, Lillebonne s’enorgueillit à juste titre d’un patrimoine architectural aussi immémorial que vivant à l’inventaire duquel Le Clairval tient une place à part.

Nous sommes en présence d’un spécimen de grand ensemble du milieu du vingtième siècle, établi selon un plan abstrait finement lié à son contexte. L’état de conservation est satisfaisant, il ne semble pas y avoir de dysfonctionnements majeurs. Dans quelle mesure la réhabilitation thermique nous incite-t-elle de dénaturer cet ensemble cohérent ?

La cohérence de ce quartier est celle d’une époque précise et révolue, elle est ancrée dans la volumétrie bâtie, dans le plan masse et dans cet espace public récemment rénové. La tentation d’inscrire ces bâtiments dans une écriture absolument contemporaine implique le risque de réussir et d’avoir à assumer, début 21ème, l’image d’un quartier flambant neuf conçu selon des préceptes pour le moins dépassés. Pour illustrer ce propos transposons le sujet à un pittoresque centre bourg moyenâgeux dont on conserverait la congestion et les ruelles sombres pour ne remplacer que les façades… Clairval est une belle cité du vingtième siècle. Une réhabilitation thermique attentive permettra de lui faire traverser joyeusement les cinquante prochaines années.

« Nous allons révéler le Clairval, lui donner l’image d’une très belle cité du 20ème siècle. »

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